Wij behandelen naast de verhuurhypotheek voor consumenten ook de “professionele partijen”. Hierbij kunnen wij snel en tegen een bijzonder scherp tarief aanvragen voor de financiering van commercieel vastgoed portefeuilles regelen. Dit kan gaan om een bedrag van 3, 5 10 of zelfs meer als 25 miljoen. De fee zal hierbij veelal minder dan 0,5% bedragen ook als wij de financiering regelen bij een Duitse financier met een veel scherper aanbod.
Veelal worden er dan wel meer verstrekkers benaderd omdat er veelal een maximum per klant wordt aangehouden. Maar een splitsing over meerdere verstrekkers is feitelijk ook niet verkeerd. Hierbij maken wij gebruik van zowel Nederlandse partijen maar ook de nodige Duitse verstrekkers welke in verschillende delen van Nederland (en zelfs geheel Nederland) kunnen financieren tegen aantrekkelijke voorwaarden.
Heeft u meer als 3 – 5 verhuurde panden of betreft het kamervuur c.q. verhuur aan migranten dan zal de aanvraag behandeld worden als “zakelijke verhuur”. U wordt dan gezien als “pro”. Heeft u nog geen 5 panden verhuurd dan is een verhuurhypotheek voor consumenten veelal een beter alternatief.
Wij werken met (bijna) alle aanbieders zodat we altijd het beste alternatief kunnen aanbieden. Hierbij is niet alleen het rentetarief heilig maar zeker ook het direct contact met ons en de volledige ontzorgen doordat wij de aanvraag bespreken bij de verstrekkers. Partijen waarmee wij werken zijn: Solidbriq, de Nederlandse, casarion, DCMF, Domivest, Lloyds, Casarion, Hyra, Dynamic en de nodige Duitse banken.,
Speerpunt van de objecten van genoemde aanbieders is met name woningen. De verschillen tussen deze aanbieders in rente zijn gering maar er zit nog wel eens een verschil in werkwijze en “prettige” acceptatie, flexibiliteit en verbouw-mogelijkheden. Wij kijken bij welke type aanvraag welke verstrekker het meest geschikt is.
Voor minder courante onderpanden zoals winkels, kantoren al dan niet in combinatie met een te verhuren woning/appartement (zogenaamde gemende objecten), zijn er nog slechts een paar partijen actief als financier. De rente is dan wat hoger, maar ondanks een hoger tarief kan uw rendement zeer goed zijn omdat deze panden veelal veel goedkoper gekocht kunnen worden. De risico’s zijn echter ook veel groter (slechte huurder, leegstand, verbouwingsinvesteringen voor nieuwe huurder).
Waarom via ons uw verhuurhypotheek afsluiten?
- Altijd beste tarief;
- Keus uit (bijna) alle aanbiedets inclusief Duitse verstrekkers;
- Direct bereikbaar en snelle reactie op mail;
- Onpartijdig;
- Combinatiedeal mogelijk met privé hypotheek (privé én verhuur hypotheek);
- No nonsens
- Toekomstig vaak nieuwe en nog betere Duitse aanbieders;
- Scherpe advies-bemiddelingskosten.
Vaak is een eerste telefonisch contact al voldoende om een realistische inschatting te maken van de (on)mogelijkheden. We behandelen aanvragen vanuit heel Nederland en zelfs daarbuiten.
U kunt ons bellen op 06-22452407 of een mail sturen naar info@peterwassinkadvies.nl